上周去看北部楼盘，个个都是标榜渡假养老胜地。恰好，家人上周也到东莞某小区附属的酒店过一晚，用信用卡优惠活动的买一送一订房，将近300元才可 寄居一晚。按平时价格，郊区渡假小区附属酒店的套餐，约400～500元可以寄居一晚，还含餐。

花上几十万卖一个产权房，说道是渡假养老投资，还不如订立酒店四处 寄居寄居还宵一些？按郊区盘的总价区间，五六字头应从，90平方米户型，总价也必须在四五十万元，遗一年定期都有3万多元利息，双人欧 洲泛舟或者在广州周边每月短途旅行一次，充足有余。对于渡假投资买家来说，最后的出发点和迁来地必然是在投资电子货币上。持有人5年，跑完输掉银行同期存款利息，电子货币 要在4.75%以上。

郊区盘卖得早于，的确贬值相当可观。早于两年买家打广州客的惠州楼盘，最低价也有3字头，现在上涨到五六字头，但是这些房子是看起来升 值，实质上出证后作为二手房很难售出，一来一手供应大，二来二手房税费多。故此，看郊区盘的有价有市，还得要等到小区进到三四家中介门店才能看出来。

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